Полезная информация

 

 

  • test

 

Жилищные услуги предоставляемые управляющими организациями:

СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

  • Обеспечение соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности для жизни и здоровья граждан; доступности пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме; осмотр общего имущества, обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;
  • Технические осмотры;
  • Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, проверка манометров, счетчиков и др. работы);
  • Услуги аварийного обслуживания;
  • Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации;
  • Услуги по заявочному ремонту;
  • Услуги по дератизации;
  • Услуги по обследованию аварийных квартир, технической инвентаризации, техническому обслуживанию узлов учета, аренде прямых проводов, транспортные расходы по обслуживанию домовладений;
  • Уборка лестничных клеток;
  • Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (ТБО).

 

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения несущественных повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов:

  • Фундаменты - устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
  • Стены и фасады - герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
  • Перекрытия - частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
  • Крыши - усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
  • Оконные и дверные заполнения - смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
  • Межквартирные перегородки - усиление, смена, заделка отдельных участков.
  • Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
  • Полы - замена, восстановление отдельных участков.
  • Печи и очаги - работы по устранению неисправностей.
  • Внутренняя отделка - восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
  • Центральное отопление - установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.
  • Водопровод и канализация, горячее водоснабжение - установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.
  • Электроснабжение и электротехнические устройства - установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
  • Вентиляция - замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
  • Мусоропроводы - восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
  • Специальные общедомовые технические устройства - замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
  • Внешнее благоустройство - ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

 

УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется за плату выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме. Таким образом, плата за управление включает затраты по следующим основным видам деятельности:

  • Обеспечение предоставления жилищных и коммунальных услуг;
  • Введение соответствующей технической документации по многоквартирному дому;
  • Обеспечение диспетчерского контроля, содержание аварийной службы;
  • Введение хозяйственно-финансовой деятельности по учету расходов и доходов, связанных с обслуживанием общего имущества многоквартирного дома;
  • Организация расчета и сбора платы за жилищные и коммунальные услуги, в том числе с собственниками нежилых помещений;
  • Организация и ведение договорных отношений с поставщиками коммунальных услуг, подрядными и специализированными организациями;
  • Обеспечение собственников и нанимателей жилых помещений информацией, связанной с осуществлением функций управления многоквартирным домом;
  • Прием граждан и принятие мер по устным и письменным заявлениям граждан;
  • Оказание дополнительных услуг по решению собственников в многоквартирном доме.

Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района

 

ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района»

Адрес: 190000, г. Санкт-Петербург,

ул. Лабутина д. 24/56
тел.: 714-16-56

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: www.jks-1.spb.ru

Режим работы:

пн.-чт. 9:00-18:00, пт. 9:00-17:00

обед 13:00-14:00

 

Генеральный директор:

Артемьева Олеся Александровна

тел.: 714-16-56

факс: 714-16-56

Часы приема:

пн.: 17.00-19.00

чт.: 10.00-12.00

 

 

 

Адмиралтейская наб., д. 10 Галерная ул., д. 19 Галерная ул., д. 61
Адмиралтейская наб., д. 12 Галерная ул., д. 21 Галерная ул., д. 67
Адмиралтейская наб., д. 6 Галерная ул., д. 23 Галерная ул., д. 77
Адмиралтейского к. н., д. 5 Галерная ул., д. 25 Галерная ул., д. 8
Адмиралтейского к. н., д. 7 Галерная ул., д. 26 Гороховая ул., д. 3
Адмиралтейского к. н., д. 9 Галерная ул., д. 28 Конногвардейский бульвар, д. 11
Английская наб., д. 22 Галерная ул., д. 29 Конногвардейский бульвар, д. 9
Английская наб., д. 48 Галерная ул., д. 30 Конногвардейский пер., д. 6
Английская наб., д. 74/2 Галерная ул., д. 32 Малая Морская ул., 19
Большая Морская ул., д. 35 Галерная ул., д. 4 Почтамтская ул., 10
Большая Морская ул., д. 46 Галерная ул., д. 41 Почтамтская ул., 12
Большая Морская ул., д. 47 Галерная ул., д. 42 Почтамтская ул., 20
Большая Морская ул., д. 49 Галерная ул., д. 43 Почтамтская ул., д. 11
Большая Морская ул., д. 50 Галерная ул., д. 44 Почтамтская ул., д. 13
Большая Морская ул., д. 52 Галерная ул., д. 46 Почтамтская ул., д. 2/9
Большая Морская ул., д. 53/8 Галерная ул., д. 47 Почтамтская ул., д. 6
Большая Морская ул., д. 55  Галерная ул., д. 48 Почтамтский пер., д. 2/10
Большая Морская ул., д. 56 Галерная ул., д. 49 Якубовича ул., д. 14
Галерная ул., д. 11 Галерная ул., д. 52 Якубовича ул., д. 2
Галерная ул., д. 16 Галерная ул., д. 54 Якубовича ул., д. 20
Галерная ул., д. 17 Галерная ул., д. 56 Якубовича ул., д. 22
Галерная ул., д. 18 Галерная ул., д. 59 Якубовича ул., д. 8

Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района

 

ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района»

Адрес: 190031, Санкт-Петербург, ул. Казначейская, д. 13
тел./факс: 315-47-01

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
cайт: www.gilkomservice.ru

Режим работы:

пн.-чт. 9:00-18:00, пт. 9:00-17:00

обед 13:00-14:00

 

Генеральный директор:

Дубовой Андрей Михайлович

тел.: 315-47-01

Часы приема:

пн.: 17.00-19.00

чт.: 10.00-12.00

 

 

Антоненко пер., д. 3 Грибоедова н.к., д. 111 Малая Подьяческая ул., д. 3
Большая Морская ул., д. 27 Грибоедова н.к., д. 113 Малая Подьяческая ул., д. 4
Большая Морская ул., д. 31 Грибоедова н.к., д. 115 Малая Подьяческая ул., д. 6
Большая Морская ул., д. 33 Грибоедова н.к., д. 117 Малая Подьяческая ул., д. 8
Большая Морская ул., д. 36/81 Грибоедова н.к., д. 119-121 Мойки реки наб., 84/15
Большая Подьяческая ул., д. 10 Грибоедова н.к., д. 127 Мойки реки наб., 92
Большая Подьяческая ул., д. 12 Грибоедова н.к., д. 129 Мойки реки наб., д. 82
Большая Подьяческая ул., д. 13 Грибоедова н.к., д. 80 Никольская пл., д. 4
Большая Подьяческая ул., д. 1-3 Грибоедова н.к., д. 82 Пирогова пер., д. 10
Большая Подьяческая ул., д. 14 Грибоедова н.к., д. 85 Пирогова пер., д. 12
Большая Подьяческая ул., д. 16 Грибоедова н.к., д. 86 Пирогова пер., д. 14
Большая Подьяческая ул., д. 17 Грибоедова н.к., д. 91 Пирогова пер., д. 15
Большая Подьяческая ул., д. 21 Грибоедова н.к., д. 94 Пирогова пер., д. 16
Большая Подьяческая ул., д. 22 Грибоедова н.к., д. 95 Пирогова пер., д. 17
Большая Подьяческая ул., д. 23 Грибоедова н.к., д. 96 Пирогова пер., д. 19
Большая Подьяческая ул., д. 25 Грибоедова н.к., д. 97 Пирогова пер., д. 21
Большая Подьяческая ул., д. 29 Декабристов ул., д. 10 Пирогова пер., д. 3
Большая Подьяческая ул., д. 4 Декабристов ул., д. 11 Пирогова пер., д. 4
Большая Подьяческая ул., д. 5 Декабристов ул., д. 12 Пирогова пер., д. 6
Большая Подьяческая ул., д. 7 Декабристов ул., д. 13 Пирогова пер., д. 8
Большая Подьяческая ул., д. 8 Декабристов ул., д. 14/7 Прачечный пер., д. 3
Большая Подьяческая ул., д. 9 Декабристов ул., д. 15 Римского-Корсакова ул., д. 15
Большая Подьяческая ул., д.6 Декабристов ул., д. 16 Римского-Корсакова ул., д. 17
Вознесенский пр., д. 18 Декабристов ул., д. 17 Римского-Корсакова ул., д. 29
Вознесенский пр., д. 2/10 Декабристов ул., д. 18 Римского-Корсакова ул., д. 31
Вознесенский пр., д. 25 Декабристов ул., д. 19 Римского-Корсакова ул., д. 33
Вознесенский пр., д. 29 Декабристов ул., д. 2 Римского-Корсакова ул., д. 37
Вознесенский пр., д. 31 Декабристов ул., д. 22-24 Римского-Корсакова ул., д. 8/18
Вознесенский пр., д. 33 Декабристов ул., д. 28 Садовая ул., д. 59
Вознесенский пр., д. 35 Декабристов ул., д. 30 Садовая ул., д. 65
Вознесенский пр., д. 3-5 Декабристов ул., д. 32 Садовая ул., д. 67
Вознесенский пр., д. 37/6 Декабристов ул., д. 4 Средняя Подьяческая ул., д. 10
Вознесенский пр., д. 39 Декабристов ул., д. 5 Средняя Подьяческая ул., д. 11
Вознесенский пр., д. 41 Декабристов ул., д. 6 Средняя Подьяческая ул., д. 12
Вознесенский пр., д. 7 Декабристов ул., д. 7 Средняя Подьяческая ул., д. 13
Глинки ул., д. 1 Декабристов ул., д. 8 Средняя Подьяческая ул., д. 15
Глинки ул., д. 13 Декабристов ул., д. 9 Средняя Подьяческая ул., д. 16
Глинки ул., д. 3-5-7 Казанская ул., д. 33 Средняя Подьяческая ул., д. 16 лит Б
Глинки ул., д. 6 Казанская ул., д. 35 Средняя Подьяческая ул., д. 3
Гороховая ул., д. 1/8 Казанская ул., д. 39 Средняя Подьяческая ул., д. 5
Гороховая ул., д. 7/15 Казанская ул., д. 41 Средняя Подьяческая ул., д. 6
Грибоедова н.к., д. 102 Казанская ул., д. 43 Средняя Подьяческая ул., д. 7
Грибоедова н.к., д. 105 Казанская ул., д. 47 Средняя Подьяческая ул., д. 9
Грибоедова н.к., д. 106 Малая Морская ул., д. 16 Театральная пл., д. 16/11
Грибоедова н.к., д. 107/6 Малая Подьяческая ул., д. 10 Фонарный пер., д. 12
Грибоедова н.к., д. 109 Малая Подьяческая ул., д. 12-14 Фонарный пер., д. 14

Жилкомсервис №2 Центрального района

Адрес: 191002, Санкт-Петербург, ул. Достоевского, д. 5
тел.: 712-44-15,
факс: 764-00-66
e-mail: 
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
сайт: www.prominvestuk.ru

Режим работы:
пн.-чт.
 9:00-18:00, пт. 9:00-17:00,
обед: 13.00-14.00

Генеральный директор:

Максимов Андрей Викторович

 

Часы приема:
второй и четвертый вторник месяца

с 17.00-19.00

строго по предварительной записи

 телефон: 712-44-15, 318-09-07 доп.0401

 

 

 

Контакты


 Сообщество ВКонтакте

 Instagram 

 

190000, Санкт-Петербург, ул.Декабристов, д.18.

(812) 312-31-83

admiralokrug.ru

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

(812) 309-39-74 (105)

Контакты Контакты

Электронная приёмная

Публичные обращения Оставить обращение Проверить статус обращения