Полезная информация
Жилищные услуги предоставляемые управляющими организациями:
СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
- Обеспечение соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности для жизни и здоровья граждан; доступности пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме; осмотр общего имущества, обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;
- Технические осмотры;
- Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, проверка манометров, счетчиков и др. работы);
- Услуги аварийного обслуживания;
- Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации;
- Услуги по заявочному ремонту;
- Услуги по дератизации;
- Услуги по обследованию аварийных квартир, технической инвентаризации, техническому обслуживанию узлов учета, аренде прямых проводов, транспортные расходы по обслуживанию домовладений;
- Уборка лестничных клеток;
- Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (ТБО).
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения несущественных повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов:
- Фундаменты - устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
- Стены и фасады - герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
- Перекрытия - частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
- Крыши - усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
- Оконные и дверные заполнения - смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
- Межквартирные перегородки - усиление, смена, заделка отдельных участков.
- Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
- Полы - замена, восстановление отдельных участков.
- Печи и очаги - работы по устранению неисправностей.
- Внутренняя отделка - восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
- Центральное отопление - установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.
- Водопровод и канализация, горячее водоснабжение - установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.
- Электроснабжение и электротехнические устройства - установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
- Вентиляция - замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
- Мусоропроводы - восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
- Специальные общедомовые технические устройства - замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
- Внешнее благоустройство - ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется за плату выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме. Таким образом, плата за управление включает затраты по следующим основным видам деятельности:
- Обеспечение предоставления жилищных и коммунальных услуг;
- Введение соответствующей технической документации по многоквартирному дому;
- Обеспечение диспетчерского контроля, содержание аварийной службы;
- Введение хозяйственно-финансовой деятельности по учету расходов и доходов, связанных с обслуживанием общего имущества многоквартирного дома;
- Организация расчета и сбора платы за жилищные и коммунальные услуги, в том числе с собственниками нежилых помещений;
- Организация и ведение договорных отношений с поставщиками коммунальных услуг, подрядными и специализированными организациями;
- Обеспечение собственников и нанимателей жилых помещений информацией, связанной с осуществлением функций управления многоквартирным домом;
- Прием граждан и принятие мер по устным и письменным заявлениям граждан;
- Оказание дополнительных услуг по решению собственников в многоквартирном доме.
Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района
ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района»
Адрес: 190000, г. Санкт-Петербург,
ул. Лабутина д. 24/56 e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. сайт: www.jks-1.spb.ru |
Режим работы: пн.-чт. 9:00-18:00, пт. 9:00-17:00 обед 13:00-14:00
|
Генеральный директор: Артемьева Олеся Александровна тел.: 714-16-56 факс: 714-16-56 |
Часы приема: пн.: 17.00-19.00 чт.: 10.00-12.00
|
Адмиралтейская наб., д. 10 | Галерная ул., д. 19 | Галерная ул., д. 61 |
Адмиралтейская наб., д. 12 | Галерная ул., д. 21 | Галерная ул., д. 67 |
Адмиралтейская наб., д. 6 | Галерная ул., д. 23 | Галерная ул., д. 77 |
Адмиралтейского к. н., д. 5 | Галерная ул., д. 25 | Галерная ул., д. 8 |
Адмиралтейского к. н., д. 7 | Галерная ул., д. 26 | Гороховая ул., д. 3 |
Адмиралтейского к. н., д. 9 | Галерная ул., д. 28 | Конногвардейский бульвар, д. 11 |
Английская наб., д. 22 | Галерная ул., д. 29 | Конногвардейский бульвар, д. 9 |
Английская наб., д. 48 | Галерная ул., д. 30 | Конногвардейский пер., д. 6 |
Английская наб., д. 74/2 | Галерная ул., д. 32 | Малая Морская ул., 19 |
Большая Морская ул., д. 35 | Галерная ул., д. 4 | Почтамтская ул., 10 |
Большая Морская ул., д. 46 | Галерная ул., д. 41 | Почтамтская ул., 12 |
Большая Морская ул., д. 47 | Галерная ул., д. 42 | Почтамтская ул., 20 |
Большая Морская ул., д. 49 | Галерная ул., д. 43 | Почтамтская ул., д. 11 |
Большая Морская ул., д. 50 | Галерная ул., д. 44 | Почтамтская ул., д. 13 |
Большая Морская ул., д. 52 | Галерная ул., д. 46 | Почтамтская ул., д. 2/9 |
Большая Морская ул., д. 53/8 | Галерная ул., д. 47 | Почтамтская ул., д. 6 |
Большая Морская ул., д. 55 | Галерная ул., д. 48 | Почтамтский пер., д. 2/10 |
Большая Морская ул., д. 56 | Галерная ул., д. 49 | Якубовича ул., д. 14 |
Галерная ул., д. 11 | Галерная ул., д. 52 | Якубовича ул., д. 2 |
Галерная ул., д. 16 | Галерная ул., д. 54 | Якубовича ул., д. 20 |
Галерная ул., д. 17 | Галерная ул., д. 56 | Якубовича ул., д. 22 |
Галерная ул., д. 18 | Галерная ул., д. 59 | Якубовича ул., д. 8 |
Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района
ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района»
Адрес: 190031, Санкт-Петербург, ул. Казначейская, д. 13
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. |
Режим работы: пн.-чт. 9:00-18:00, пт. 9:00-17:00 обед 13:00-14:00
|
Генеральный директор: Дубовой Андрей Михайлович тел.: 315-47-01 |
Часы приема: пн.: 17.00-19.00 чт.: 10.00-12.00
|
Антоненко пер., д. 3 | Грибоедова н.к., д. 111 | Малая Подьяческая ул., д. 3 |
Большая Морская ул., д. 27 | Грибоедова н.к., д. 113 | Малая Подьяческая ул., д. 4 |
Большая Морская ул., д. 31 | Грибоедова н.к., д. 115 | Малая Подьяческая ул., д. 6 |
Большая Морская ул., д. 33 | Грибоедова н.к., д. 117 | Малая Подьяческая ул., д. 8 |
Большая Морская ул., д. 36/81 | Грибоедова н.к., д. 119-121 | Мойки реки наб., 84/15 |
Большая Подьяческая ул., д. 10 | Грибоедова н.к., д. 127 | Мойки реки наб., 92 |
Большая Подьяческая ул., д. 12 | Грибоедова н.к., д. 129 | Мойки реки наб., д. 82 |
Большая Подьяческая ул., д. 13 | Грибоедова н.к., д. 80 | Никольская пл., д. 4 |
Большая Подьяческая ул., д. 1-3 | Грибоедова н.к., д. 82 | Пирогова пер., д. 10 |
Большая Подьяческая ул., д. 14 | Грибоедова н.к., д. 85 | Пирогова пер., д. 12 |
Большая Подьяческая ул., д. 16 | Грибоедова н.к., д. 86 | Пирогова пер., д. 14 |
Большая Подьяческая ул., д. 17 | Грибоедова н.к., д. 91 | Пирогова пер., д. 15 |
Большая Подьяческая ул., д. 21 | Грибоедова н.к., д. 94 | Пирогова пер., д. 16 |
Большая Подьяческая ул., д. 22 | Грибоедова н.к., д. 95 | Пирогова пер., д. 17 |
Большая Подьяческая ул., д. 23 | Грибоедова н.к., д. 96 | Пирогова пер., д. 19 |
Большая Подьяческая ул., д. 25 | Грибоедова н.к., д. 97 | Пирогова пер., д. 21 |
Большая Подьяческая ул., д. 29 | Декабристов ул., д. 10 | Пирогова пер., д. 3 |
Большая Подьяческая ул., д. 4 | Декабристов ул., д. 11 | Пирогова пер., д. 4 |
Большая Подьяческая ул., д. 5 | Декабристов ул., д. 12 | Пирогова пер., д. 6 |
Большая Подьяческая ул., д. 7 | Декабристов ул., д. 13 | Пирогова пер., д. 8 |
Большая Подьяческая ул., д. 8 | Декабристов ул., д. 14/7 | Прачечный пер., д. 3 |
Большая Подьяческая ул., д. 9 | Декабристов ул., д. 15 | Римского-Корсакова ул., д. 15 |
Большая Подьяческая ул., д.6 | Декабристов ул., д. 16 | Римского-Корсакова ул., д. 17 |
Вознесенский пр., д. 18 | Декабристов ул., д. 17 | Римского-Корсакова ул., д. 29 |
Вознесенский пр., д. 2/10 | Декабристов ул., д. 18 | Римского-Корсакова ул., д. 31 |
Вознесенский пр., д. 25 | Декабристов ул., д. 19 | Римского-Корсакова ул., д. 33 |
Вознесенский пр., д. 29 | Декабристов ул., д. 2 | Римского-Корсакова ул., д. 37 |
Вознесенский пр., д. 31 | Декабристов ул., д. 22-24 | Римского-Корсакова ул., д. 8/18 |
Вознесенский пр., д. 33 | Декабристов ул., д. 28 | Садовая ул., д. 59 |
Вознесенский пр., д. 35 | Декабристов ул., д. 30 | Садовая ул., д. 65 |
Вознесенский пр., д. 3-5 | Декабристов ул., д. 32 | Садовая ул., д. 67 |
Вознесенский пр., д. 37/6 | Декабристов ул., д. 4 | Средняя Подьяческая ул., д. 10 |
Вознесенский пр., д. 39 | Декабристов ул., д. 5 | Средняя Подьяческая ул., д. 11 |
Вознесенский пр., д. 41 | Декабристов ул., д. 6 | Средняя Подьяческая ул., д. 12 |
Вознесенский пр., д. 7 | Декабристов ул., д. 7 | Средняя Подьяческая ул., д. 13 |
Глинки ул., д. 1 | Декабристов ул., д. 8 | Средняя Подьяческая ул., д. 15 |
Глинки ул., д. 13 | Декабристов ул., д. 9 | Средняя Подьяческая ул., д. 16 |
Глинки ул., д. 3-5-7 | Казанская ул., д. 33 | Средняя Подьяческая ул., д. 16 лит Б |
Глинки ул., д. 6 | Казанская ул., д. 35 | Средняя Подьяческая ул., д. 3 |
Гороховая ул., д. 1/8 | Казанская ул., д. 39 | Средняя Подьяческая ул., д. 5 |
Гороховая ул., д. 7/15 | Казанская ул., д. 41 | Средняя Подьяческая ул., д. 6 |
Грибоедова н.к., д. 102 | Казанская ул., д. 43 | Средняя Подьяческая ул., д. 7 |
Грибоедова н.к., д. 105 | Казанская ул., д. 47 | Средняя Подьяческая ул., д. 9 |
Грибоедова н.к., д. 106 | Малая Морская ул., д. 16 | Театральная пл., д. 16/11 |
Грибоедова н.к., д. 107/6 | Малая Подьяческая ул., д. 10 | Фонарный пер., д. 12 |
Грибоедова н.к., д. 109 | Малая Подьяческая ул., д. 12-14 | Фонарный пер., д. 14 |
Жилкомсервис №2 Центрального района
Адрес: 191002, Санкт-Петербург, ул. Достоевского, д. 5 |
Режим работы: |
Генеральный директор: Максимов Андрей Викторович
|
Часы приема: с 17.00-19.00 строго по предварительной записи телефон: 712-44-15, 318-09-07 доп.0401 |
Контакты
Органы местного самоуправления
Глава Муниципального образования Муниципальный совет Местная администрация Ревизионная комиссия Избирательная комиссия
190000, Санкт-Петербург, ул.Декабристов, д.18.
(812) 312-31-83
admiralokrug.ru
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
(812) 309-39-74 (105)